MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LA FERTE-BERNARD (72400) | 265 M²

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Description :

Ref : 155233YT


Idéalement située sur LA FERTE BERNARD, Yvan TASTEVIN vous propose cette charmante maison d’architecte d’environ 265 m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez agréablement surpris par la pièce de vie et son poêle à bois d’environ 70 m2 très lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un bureau, une suite parentale de 18 m2 avec salle d’eau, une buanderie avec cave enterrée, une chambre de 25 m2 avec baie vitrée et dressing et deux wc séparés.
A l’étage, deux escaliers vous conduiront sur une salle de jeux de 32 m2, et le second vers le coin nuit distribuant quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé.
Terrain clos de 3081 m2 avec un carport de 58 m2 pouvant accueillir deux véhicules et grenier au-dessus.
Pour votre confort, plancher chauffant au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur, radiateur à l’étage, portail électrique, cour entièrement bitumée et nombreux travaux de rafraichissement effectués par les propriétaires.
Désireux de plus amples renseignements ou tout simplement impatients de visiter, alors n'hésitez pas à me contacter !


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041

* À propos du prix :

Prix de vente : 447 200 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 430 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
17 200 € TTC, soit 4 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville
- Portail électrique
- Alarme
- Lac

Prix : 447 200 € *

265 m² habitable

3 081 m² de terrain

9 pièces

6 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 101 kWh ep/m2.an

(A) 5 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Yvan TASTEVIN

Sarthe (72)

Tél : 06 76 31 48 79

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de LE MANS
sous le N° 401 753 041

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