MAISON / VILLA D'EXCEPTION | COULAURES (24420) | 400 M²

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Description :

Ref : 158907CL


Référence du bien: SIDONIE -

Lorsque tous les sens sont en éveil…
Céline Labrousse vous présente un ensemble immobilier d'exception sur 10 hectares
isolé du voisinage, dans un cadre de verdure idyllique à mi-chemin entre Périgueux
et Limoges, à 11km de Thiviers.

POUR VOUS EN DIRE PLUS:
Cette propriété composée de quatre habitations
et de diverses dépendances comblera les amoureux de la belles
pierres rénovées et les passionnés d'arboriculture.

EN TERMES D'AMENAGEMENT:
- En bout de chemin, vous découvrirez une maison principale
de 200m² environ composée d'immenses pièces de vie.
-Attenante à celle-ci un premier logement de 47m² très cosy.
- Totalement indépendant une maisonnette en pierre de 49m²
avec un garage attenant vous séduira par son charme,
vous y découvrirez une très belle chambre en mezzanine…
- Indépendant également, un corps de bâtiment composé
de dépendances et d'une maison de 100m² rénovée avec goût,
la pièce de vie donne sur un patio à ciel ouvert,
chacune des deux chambres disposent de sa salle d'eau
et sa cuisine haut de gamme vous ravira!

L'eau est aussi un point essentiel de cette propriété sous
diverses formes: Présence de sources, d'un puits constamment
alimenté, d'une mare, d'une réserve d'eau de pluie de 5000 litres
sans oublier évidement la présence d'une piscine pour le plaisir des baignades d'été!

Je terminerai mon exposé en vous parlant du parc divinement
bien arboré par diverses rosiers, plantes rares et arbres centenaires.

QUELQUES PRECISIONS et ASPECTS TECHNIQUES:
- rénovation par architecte
- double vitrage
- chauffage par poêles à bois et électricité.
- assainissement individuel
- taxe foncière 2646 euros

Venez vous passionner par ce "micro-village" havre de paix
pour donner libre cour à vos projets de vie en communauté ou
d'activités de gites…


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340

* À propos du prix :

Prix de vente : 799 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Prix : 799 000 € *

400 m² habitable

97 887 m² de terrain

13 pièces

9 chambres

(A) kWh ep/m2.an

(A) kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Céline LABROUSSE

Dordogne (24)

Tél : 06 70 90 51 01

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de PERIGUEUX
sous le N° 524 970 340

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