MAISON / VILLA D'EXCEPTION | CAVAILLON (84300) | 245 M²

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Description :

Ref : 160617KT


Au calme, sans vis-à-vis, splendide demeure de charme, en pierre, de 245m² env, indépendante, décorée avec goût qui saura vous séduire avec sa piscine, son jardin bucolique, la noblesse des matériaux et le sentiment de bien-être qu’elle dégage…

Ce qu’elle a de plus que les autres ? Elle est vendue entièrement meublée, idéal pour une résidence secondaire ou une exploitation d'activité saisonnière.

Elle comprend :

SON INTERIEUR :

-Entrée de 12,50m²

-Grand séjour / Salle à manger de 43m² (accès véranda et extérieur) avec cheminée insert en pierre de Ménerbes

-Cuisine indépendante de 16m² totalement équipée avec accès véranda

-Véranda de 21m² avec grande ouverture sur la piscine

-4 chambres (dont 3 au rdc) : 14m²-13m²-11m² et à l’étage 29m² + 1 dortoir ou salle de jeux de 48m²

-2 salles de bains dont une avec douche -2 Wc indépendants

-Buanderie / Lingerie de 6m²

-Grenier aménagé pour rangements de 22m²

-Grand garage de 28m²

SES EXTERIEURS :

-Portail automatique

-Piscine 8X4 avec son Pool House de 21m², douche

-Entièrement clos et arboré de lauriers, chênes verts, oliviers et plantes méditerranéennes

SES ATOUTS : Sérénité – Charme – Authenticité – Noblesse des matériaux - Aucun vis-à-vis – Climatisation - Tout à l’égout – Vide sanitaire – Alarme – Double vitrage – Moustiquaires – Nombreux placards - Arrosage automatique – Fibre optique – Sols en Travertin – Toiture révisée en janvier 2022 – Murs en béton cellulaire – Saine

SA VALEUR AJOUTEE : Vendue entièrement meublée et équipée ! L’idéal pour une exploitation de location saisonnière ou une résidence secondaire avec des équipements de qualité ! Quelques exemples : Lave-linge Electrolux, Robot de piscine Zodiac, Billard, literie de qualité, Cave à vins Liebherr, Mobilier de qualité, lingerie Blanchet, Plancha Roller Grill, Salon de jardin Maison du Monde, Réfrigérateur congélateur américain Samsung….Et tant d’autres choses à découvrir sur place...

DISTANCES : Aéroport de Marseille 60kms – Gare TGV Avignon 35kms – St Rémy de Provence 20kms – L’Isle sur la Sorgue 10kms

N’hésitez pas à me contacter pour organiser au plus vite une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Visites 7 jours sur 7 Visite live à distance possible via applications.


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine THUILLIER Inscrite au RSAC d'AVIGNON 840 774 541

* À propos du prix :

Prix de vente : 699 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Pool house
- Climatisation
- Portail électrique
- Alarme

Prix : 699 000 € *

245 m² habitable

7 pièces

6 chambres

2 salles de bain

(C) 107 kWh ep/m2.an

(D) 31 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Karine THUILLIER

Vaucluse (84)

Tél : 06 62 29 09 47

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AVIGNON
sous le N° 840 774 541

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