MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ESCALANS (40310) | 280 M²

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Description :

Ref : 169051SG


GABARRET PROCHE. Se ressourcer au calme d'un bel espace boisé grâce à cette belle propriété au coeur des landes, maison d'habitation, gîte et 2 étangs.

C'est au milieu d'un parc de plus de 7 ha que se niche cette belle maison.

Composée en rez de chaussée d'un séjour cathédrale et sa cheminée avec insert, d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec îlot central idéale pour "top chef" amateurs et d'une suite parentale.

Le premier étage offre un double bureau en mezzanine idéal pour les adeptes du télétravail et deux suites parentales, une avec salle de bains et la seconde avec salle d'eau.

L'ensemble est en double vitrage. Chauffage central électrique par le sol en rez de chaussée et par radiateurs électriques dernière génération au premier étage.

Pour vos véhicules, un garage 3 places est situé proche de la maison.

La partie gîte dispose d'un appartement de plain-pied type T2 avec salle d'eau et d'une piscine couverte et chauffée avec pompe à chaleur.

L'espace nature est composé de 2 plans d'eau, 3 sources dont une exploitée avec pompe pour alimenter le plan d'eau principal dans lequel s'épanouissent de magnifiques nénuphars.

Un site paisible et serein pour couler des jours heureux, télétravailler, ou tout simplement farnienter.

Pour découvrir et acquérir cette propriété, un seul numéro 06 66 51 69 66



Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GEROME Inscrite au RSAC d'AUCH 401 655 162

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 515 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Cheminée

Prix : 515 000 € *

280 m² habitable

77 346 m² de terrain

10 pièces

4 chambres

1 salle de bain

2 salles d'eau

(C) 118 kWh ep/m2.an

(A) 3 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sylvie GEROME

Landes (40)

Tél : 06 66 51 69 66

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de AUCH
sous le N° 401 655 162

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