APPARTEMENT D'EXCEPTION | COURBEVOIE (92400) | 73 M²

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Description :

Ref : 169538BH


SOUS PROMESSE DE VENTE

EXCLUSIVITE

Courbevoie - Dans le quartier ultra recherché et en pleine dynamique du Faubourg de l'Arche, un bel appartement en Duplex de 3 Pièces d'une superficie de 73m2 avec Terrasse en étage élevé.

Il saura vous séduire par l'organisation de ses différentes pièces.

Entièrement parqueté, ce bien vous offre : une entrée avec un grand espace de rangement, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux de plus de 26m2 prolongé par une terrasse carrelée de 15m2 bénéficiant d'une vue dégagée et donnant sur les allées arborées de la résidence, une cuisine séparée équipée bénéficiant de matériaux de qualité (possibilité de créer une cuisine à l'américaine).

A l'étage, deux belles chambres (13.52 et 12.67m2) au calme, avec chacune une penderie aménagée en dressing, une salle de bains refaite comprenant une baignoire et une douche et un WC indépendant.

Belles prestations - Nombreux rangements.

Un emplacement de stationnement et une cave complètent cet ensemble.

Au pied des équipements scolaires et à quelques minutes des commerces, des transports en commun (Tramway T2, RER A, Ligne1, bus73), du Centre d'Affaires de la Défense et à environ 7 minutes de la future gare "La Folie".
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3204 € soit 267 € par mois


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 588 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 578 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
10 000 € TTC, soit 1.73 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Centre ville
- Portail électrique
- Porte blindée
- Plage
- Gardien

Prix : 588 000 € *

73 m² habitable

3 pièces

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

(C) 99 kWh ep/m2.an

(C) 14 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Bruno HURTELOUP

Hauts-de-Seine (92)

Tél : 06 58 53 29 07

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de NANTERRE
sous le N° 848 112 538

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