Description :

Ref : 169752NG

Saint Claude - Villa "Belle Epoque" 11 pièces 5 chambres

En coeur de ville cette propriété des années 1910 est située dans une rue calme à proximité des commerces et des services.

D’une surface totale de 1280 m2 les 3 premiers niveaux sont consacrés à la partie habitable de 350 m2.

Cette partie comprend 2 pièces de réception lumineuses et communicantes, un salon supplémentaire, 1 bureau, 1 bibliothèque ainsi qu’une cuisine.

Aux niveaux supérieurs une suite parentale, 4 chambres dont 3 avec salles d’eau ainsi qu’une pièce utilisée actuellement en salle de sport.

Les niveaux supérieurs offrent encore un fort potentiel d’agrandissement avec plus de 150 m2 à réhabiliter.

Avec deux entrées parfaitement distinctes, ce bien peut se transformer en deux habitations séparées ou en habitation principale et chambres d'hôtes indépendantes, l'espace bien-être séduira les clients.

Les garages ainsi que les pièces techniques sont répartis en 3 sous-sols d’une surface totale de 700 m2.

Une grande terrasse exposée sud-ouest surplombe un jardin arboré de 380 m2 attenant à un terrain de 2700 m2 classé en zone naturelle.

1 heure de l"aéroport de Genève et 1H15 de Lyon



Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD Inscrit au RSAC de LONS LE SAUNIER 750 897 134

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 640 000 € *

Prix : 640 000 € *

Description :

Ref : 169752NG

Saint Claude - Villa "Belle Epoque" 11 pièces 5 chambres

En coeur de ville cette propriété des années 1910 est située dans une rue calme à proximité des commerces et des services.

D’une surface totale de 1280 m2 les 3 premiers niveaux sont consacrés à la partie habitable de 350 m2.

Cette partie comprend 2 pièces de réception lumineuses et communicantes, un salon supplémentaire, 1 bureau, 1 bibliothèque ainsi qu’une cuisine.

Aux niveaux supérieurs une suite parentale, 4 chambres dont 3 avec salles d’eau ainsi qu’une pièce utilisée actuellement en salle de sport.

Les niveaux supérieurs offrent encore un fort potentiel d’agrandissement avec plus de 150 m2 à réhabiliter.

Avec deux entrées parfaitement distinctes, ce bien peut se transformer en deux habitations séparées ou en habitation principale et chambres d'hôtes indépendantes, l'espace bien-être séduira les clients.

Les garages ainsi que les pièces techniques sont répartis en 3 sous-sols d’une surface totale de 700 m2.

Une grande terrasse exposée sud-ouest surplombe un jardin arboré de 380 m2 attenant à un terrain de 2700 m2 classé en zone naturelle.

1 heure de l"aéroport de Genève et 1H15 de Lyon



Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-François FILLOD Inscrit au RSAC de LONS LE SAUNIER 750 897 134

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr