MAISON / VILLA D'EXCEPTION | AIGALIERS (30700) | 160 M²

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

Description :

Ref : 172974CO


A saisir, Mas typique de la région et ses dépendances offrant plus de 500 m² de surface utile dont 135 m² habitables, à proximité de la superbe cité médiévale d’Uzès. L’habitation située au 1er étage dispose de 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, la vue y est dégagée, imprenable, et exceptionnelle !
En complément de la surface habitable, le potentiel est là pour satisfaire les plus exigeants ayant besoin d’espaces et de volumes. Une vaste pièce de 50m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6,50m et deux dépendances de 26 et 24m² sont aménageables auxquels s'ajoutent 250m² de garages, caves et autres ateliers donnant sur le jardin intime de 1240m² totalement clos de murs où prône le mûrier emblématique des Cévennes.
Une rénovation intérieure s’impose pour révéler et mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et les matériaux anciens authentiques qui s’offrent à vous tels que : tommettes, carreaux de ciment, voutains, parefeuilles, poutres et ferme en bois, …
Situé dans un village et un environnement privilégié sans être isolé, nous sommes à 12 min d’Uzès, à moins d’une heure de Nîmes ou Avignon TGV, à peine 70 min des Baux-de-Provence, à 90 min de Montpellier et des plages de la mer méditerranée, à mi-chemin entre Provence et Cévennes !
Renseignements complémentaires, localisation précise, photos et superficies des pièces disponibles sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL – IMMOBILIER.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 595 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Mer

Prix : 595 000 € *

160 m² habitable

1 240 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle d'eau

(E) 240 kWh ep/m2.an

(E) 53 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Cyril OZIL

Gard (30)

Tél : 06 61 02 09 99

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de NIMES
sous le N° 537 568 271

MAISON / VILLA D'EXCEPTION AIGALIERS (30700) | 160 M²

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

  • Nous contacter

Prix : 595 000 € *

160 m² habitable

1 240 m² de terrain

7 pièces

4 chambres

1 salle d'eau

(E) 240 kWh ep/m2.an

(E) 53 kg eqCO2/m2.an

Description :

Ref : 172974CO



A saisir, Mas typique de la région et ses dépendances offrant plus de 500 m² de surface utile dont 135 m² habitables, à proximité de la superbe cité médiévale d’Uzès. L’habitation située au 1er étage dispose de 3 chambres, une salle d’eau, une cuisine, un salon et une salle à manger donnant sur la terrasse, la vue y est dégagée, imprenable, et exceptionnelle !
En complément de la surface habitable, le potentiel est là pour satisfaire les plus exigeants ayant besoin d’espaces et de volumes. Une vaste pièce de 50m² bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 6,50m et deux dépendances de 26 et 24m² sont aménageables auxquels s'ajoutent 250m² de garages, caves et autres ateliers donnant sur le jardin intime de 1240m² totalement clos de murs où prône le mûrier emblématique des Cévennes.
Une rénovation intérieure s’impose pour révéler et mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure et les matériaux anciens authentiques qui s’offrent à vous tels que : tommettes, carreaux de ciment, voutains, parefeuilles, poutres et ferme en bois, …
Situé dans un village et un environnement privilégié sans être isolé, nous sommes à 12 min d’Uzès, à moins d’une heure de Nîmes ou Avignon TGV, à peine 70 min des Baux-de-Provence, à 90 min de Montpellier et des plages de la mer méditerranée, à mi-chemin entre Provence et Cévennes !
Renseignements complémentaires, localisation précise, photos et superficies des pièces disponibles sur simple demande auprès de votre agent local - Cyril OZIL – IMMOBILIER.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL Inscrit au RSAC de NIMES 537 568 271

"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 595 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Mer

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Cyril OZIL

Gard (30)

Tél : 06 61 02 09 99

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de NIMES sous le N° 537 568 271

Imprimer l'annonce Envoyer à un ami Alerte e-mail Contacter l'agent

DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS