MAISON / VILLA D'EXCEPTION | ANGERS (49100) | 225 M²

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Description :

Ref : 176868MT


**** SOUS OFFRE D'ACHAT ********. RARE MAISON D'ARCHITECTE DE 1993 OFFRANT DE BEAUX VOLUMES SUR LE SECTEUR TRES RECHERCHÉ DE LA MADELEINE .Édifiée sur deux niveaux de vie, offrant 225 m2 habitables DONT 6 CHAMBRES avec un double GARAGE sur parcelle close de 559 m2 . Ce bien comprend en RDC Entrée, vestiaire et WC, pièce de vie de 50m2 avec cheminée ouverte de plain pied sur la terrasse et le jardin , cuisine aménagée et équipée de 12 m2 avec espace dinatoire, lingerie de 10 m2, , Chambre 12 m2 , cabinet de toilette , A L'étage , palier- mezzanine 10.20 m2 , chambre parentale très confortable avec dressing, salle de bains , 4 chambres avec placard (surface entre 14 et 18m2) , WC, salle de bains , Garage double avec porte motorisée , grand cellier , grenier ***** MAISON CONFORTABLE, TRES LUMINEUSE , EMPLACEMENT TRES RECHERCHÉ , IDÉALE POUR UNE FAMILLE À LA RECHERCHE D'ESPACE ET DE CONFORT ***

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie TESSIE Inscrite au RSAC de TOURS 528 421 928

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 795 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 765 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
30 000 € TTC, soit 3.92 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Portail électrique

Prix : 795 000 € *

225 m² habitable

559 m² de terrain

10 pièces

6 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(D) 207 kWh ep/m2.an

(C) 11 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Marie TESSIE

Indre-et-Loire (37)

Tél : 06 59 50 84 22

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de TOURS
sous le N° 528 421 928

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