MAISON / VILLA D'EXCEPTION | CESSENON-SUR-ORB (34460) | 399 M²

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Description :

Ref : 177808SD


Béziers Nord : entre Saint-Chinian et Béziers, à 50' de l'aéroport de Vias Méditerranée, superbe villa d'architecte à découvrir. Le salon, la salle à manger et la cuisine US de plus de 80M2 sont tournés vers les extérieurs. Terrasse pour profiter du calme absolu : cadre idyllique pour se détendre. Piscine de 10M x 4M, au sel, chauffée, en pierre de Bali avec jacuzzi intégré. Cuisine d'été tout équipée d'env 17m2.

Côté nuit en RDC : une suite parentale avec salle de bain et dressing d'env 34m2, 4 chambres avec de beaux volumes, 2WC, 1 SDB.

Au 1er étage : une magnifique mezzanine d'env 39M2 offre la possibilité d'un bureau, d'une salle de jeu ou d'un espace cinéma...

2 dépendances entièrement équipées, idéales pour une activité de gîte, sont attenantes à cette belle propriété : un T2 d'env 42m2 et un T3 d'env 86M2. Elles bénéficient chacune d'une entrée indépendante avec un joli extérieur.

Très belles prestations pour cette villa récente dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sébastien DECUP Inscrit au RSAC de BEZIERS 477 700 389

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 240 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Cheminée
- Climatisation

Prix : 1 240 000 € *

399 m² habitable

1 274 m² de terrain

7 pièces

5 chambres

(B) 64 kWh ep/m2.an

(A) 2 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sébastien DECUP

Hérault (34)

Tél : 06 81 56 56 16

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de BEZIERS
sous le N° 477 700 389

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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