MAISON / VILLA D'EXCEPTION | LE GRAU D'AGDE (34300) | 188 M²

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Description :

Ref : 178864JL


NOUVEAUTÉ - GRAU D'AGDE - MAISON 4 FACES 188M2 - JARDIN 1220M2 - 5 CHAMBRES - PISCINE


Au Grau d'Agde, à 800 mètres de la belle bleue, dans un des quartiers les plus prisés, dans une ruelle silencieuse, découvrez cette superbe maison de 188m2 sur plus de 1220m2 de jardin clôturé et arboré !


Côté jardin, vous trouverez une belle piscine au chlore de 10mx5m chauffée avec couverture sécurisée, un forage, un distributeur anti moustiques, un espace de 100m2 de terrasse en bois, et un abri de 25m2.


Côté maison, cette belle villa vous offre une pièce à vivre très lumineuse sans vis à vis et avec cheminée, de plus de 50m2, une cuisine séparée de 25m2, une buanderie, et 4 chambres dont 3 ont une salle d'eau indépendante.


A l'étage c'est une dernière suite avec terrasse ensoleillée qui vous attend.


Toute la maison est équipée de climatisation réversible et de menuiseries électriques double vitrage.


Vous cherchez une maison familiale ou idéale pour faire du gîte ou de la location saisonnière de luxe ?


C'est la villa qu'il vous faut !!!


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Justine LUCAS Inscrite au RSAC de Beziers 902 960 988

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 695 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Piscine
- Cheminée
- Climatisation
- Mer

Prix : 695 000 € *

188 m² habitable

1 226 m² de terrain

7 pièces

5 chambres

5 salles d'eau

(C) 135 kWh ep/m2.an

(A) 4 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Justine LUCAS

Hérault (34)

Tél : 06 16 44 53 40

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de Beziers
sous le N° 902 960 988

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