Description :

Ref : 179668AL

EXCLUSIVITÉ 3G IMMO Antony Lancelot 0769097727.

-PETITE PROMOTION IMMOBILIÈRE SAINT PAUL DE VENCE -

Au cœur d'un écrin de verdure avec majorités de chênes, au calme absolue dans une impasse, ce terrain dispose d'un permis de construction accordé et purgé de tous recours pour quatre habitations Jumelées composés de types 3. Située à mi-chemin entre POLYGONE et le Village de ST PAUL-DE-VENCE dans le quartier des Espinets, le terrain est orienté SUD, les viabilités sont en limite de propriété. Il est toutefois possible de modifier le permis pour une villa individuelle de 240 M2 auprès des services d’urbanismes sous réserve de leurs accords. Vente sans conditions suspensive de financement sera exiger par les propriétaires. Idéal pour promoteur familial. Prix moyen constaté au M2 a la revente de 7200 euros dans le quartier.

Les Tarifs appliqués en locatif dans ce quartier sont de l’ordre de 1400 euros hors charges mensuel pour un T3, soit 67200 euros de revenu brut locatif annuel pour l'ensemble du projet de construction .

POLYGONE RIVIERA : 5mn en voiture

VILLAGE DE ST PAUL : 10 mn en voiture

AÉROPORT NICE : 15 mn en voiture

CAGNE SUR MER :5 mn en voiture

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antony LANCELOT Inscrit au RSAC de CANNES 499 952 240

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 470 000 € *

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Ref : 179668AL

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr