APPARTEMENT D'EXCEPTION | ANNECY (74000) | 90 M²

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Description :

Ref : 181157GD


Sur l'axe entre Annecy & Thônes, à 15 minutes d'Annecy et 5 minutes de la Rive Est du Lac, très bon compromis entre appartement et maison pour cet appartement en parfait état composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc séparé et d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès à son jardin privatif de 96 m² disposant d'une grande terrasse bois. A l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec un escalier donnant accès aux combles aménagés d'un coin bureau et d'un coin nuit supplémentaire (sous-pente). En annexes, cet appartement dispose d'un grand garage de 53 m² et d'une place de parking privative en plus de stationnements supplémentaires en commun. Au calme, petite coproriété à taille humaine. Jolie vue montagnes. Proche à pieds de la ligne de bus Y62-Y63 décervant Annecy / Les Aravis.
- Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 240 € soit 20 € par mois


Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 530 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 510 000 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
20 000 € TTC, soit 3.92 % du Prix de vente :.

Prix : 530 000 € *

90 m² habitable

96 m² de terrain

4 pièces

3 chambres

1 salle de bain

(E) 243 kWh ep/m2.an

(B) 7 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Gisèle DANIEL

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 49 32 69 26

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ANNECY
sous le N° 832 040 943

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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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