MAISON / VILLA D'EXCEPTION | MARSEILLAN (34340) | 255 M²

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Description :

Ref : 181262NJ


Bien remarquable, exceptionnel et rarissime de par les prestations offertes et son cadre tout aussi exceptionnel.
Luxe Calme et volupté, avec une vue sans vis à vis, à 5 minutes de la mer.
Une Villa de plain pied, totalement repensée et d’une surface de 255 M2 sur plus de 3000 M2 de Terrain dans un écrin de verdure, à côté de son parc privé où trônent des arbres centenaires.
A l'écart des villes balnéaires avoisinantes que vous rejoindrez en 5 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie recherché où le calme remarquable est préservé 365 jours par an.
Un grand et lumineux salon double baigné de lumière vous accueille, ouvert sur la Nature et l’horizon verdoyant grâce à de grandes baies athermiques. La cuisine donne sur cet espace de vie majestueux.
4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau ; la 4ème chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet.
Une pièce ouverte pourra faire aussi office de bureau ; une splendide Mezzanine offrant aussi un grand espace au 1er étage vous permettra différentes possibilités d'aménagement.
Les extérieurs resteront à mettre à votre goût.
La climatisation est gainée dans les espaces de nuit, afin de réguler la température des pièces été comme hiver, dans un silence absolu...
L'eau potable provient d'un forage.
Le terrain est piscinable bien sûr ; nombreuses possibilités de parking.
 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN Inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 890 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Climatisation
- Plage
- Mer

Prix : 890 000 € *

255 m² habitable

3 000 m² de terrain

8 pièces

4 chambres

1 salle de bain

4 salles d'eau

(B) 84 kWh ep/m2.an

(A) 2 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Nathalie JARDIN

Val-d'Oise (95)

Tél : 06 60 40 40 11

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de PONTOISE
sous le N° 843 675 463

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4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau ; la 4ème chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet.
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"Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée."

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