MAISON / VILLA D'EXCEPTION | SALLANCHES (74700) | 174 M²

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Description :

Ref : 182759SH


SALLANCHES - SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 174M2 AVEC VASTE JARDIN DE 1298M2

Située à 10 min à pied du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille.

Avec une surface génèreuse, elle saura répondre à tous vos besoins !



CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :

- 1 Hall d'entrée.

-1 Salon/Séjour spacieux avec cheminée et grande véranda d'environ 18m2, offrant une superbe vue sur le jardin.

- 1 Cuisine ouverte équipée et aménagée.

- 2 Chambres de plain-pied dont 1, parentale avec sa salle de bain, offrant flexibilité et commodité pour tous les membres de la famille.

- 4 Chambres à l'étage et 1 mezzanine

- 1 Salle de bain à l'étage.

- 1 Pièce au sous-sol pouvant être aménagée en studio.

- 1 Grand Garage avec 1 Cellier et 1 Atelier.

- 1 Mazot aménagé dans le jardin.



Le vaste jardin offre un cadre serein pour des moments de détente en plein air.

Cette prppriété exceptionnelle est parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille !

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un environnement proche des commodités de la vie quotidienne.



CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette MAISON UNIQUE !


 
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine HUBERT Inscrite au RSAC d'ANNECY 848 503 538

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 735 000 €

Les honoraires du professionnel sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques du bien :


- Cheminée
- Portail électrique
- Alarme
- Vue montagne
- Montagne

Prix : 735 000 € *

174 m² habitable

1 298 m² de terrain

8 pièces

6 chambres

2 salles de bain

(E) 288 kWh ep/m2.an

(B) 9 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Sandrine HUBERT

Haute-Savoie (74)

Tél : 06 46 12 34 22

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de ANNECY
sous le N° 848 503 538

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