MAISON / VILLA D'EXCEPTION | SAINT-GRATIEN (95210) | 426 M²

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Description :

Ref : 187650SH


A 2 PAS DU LAC D'ENGHIEN - ULTRA-RÉSIDENTIEL - VILLA D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Hall d'entrée, RECEPTION de 60 m² avec accès TERRASSE ET JARDIN PLEIN SUD, cuisine familiale de 23 m² aménagée et équipée, 2 grandes chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains BALNÉO + douche + wc, wc séparé - À l'étage : 3 grandes chambres, salle de bains + douche + wc - SOUS-SOL TOTAL : Salle de cinéma, salle de sport, bureau, cave à vin, buanderie / chaufferie, salle d'eau, wc - GARAGE 2 VOITURES - JARDIN SANS VIS-À-VIS avec ARBRES FRUITIERS ! UNE MAISON DE FAMILLE - COUP DE COEUR !

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix :

Prix de vente : 1 990 000 € (honoraires inclus)
Prix du bien : 1 950 025 € (hors honoraires)

Les honoraires du professionnel sont à la charge de l'acquéreur :
39 975 € TTC, soit 2.05 % du Prix de vente :.

Caractéristiques du bien :


- Lac

Prix : 1 990 000 € *

426 m² habitable

1 922 m² de terrain

10 pièces

5 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

(D) 208 kWh ep/m2.an

(E) 44 kg eqCO2/m2.an

Votre interlocuteur
3G IMMO-PRESTIGE

Stéphanie HETRE

Val-d'Oise (95)

Tél : 06 68 51 36 85

Consulter le barème des honoraires

Voir le site

RSAC de PONTOISE
sous le N° 488 800 186

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